分區(qū)綜合管廊抗震托臂規(guī)劃的作用是：
1、作為總圖的校核；
2、為詳細(xì)規(guī)劃階段的工程設(shè)計(jì)和建筑、環(huán)境設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì)條件；
3、為規(guī)劃的實(shí)施管理提供必要的控制。

地下管廊成品電力支架

分區(qū)規(guī)劃綜合管廊抗震托臂是向詳細(xì)規(guī)劃的過(guò)渡，不屬于詳細(xì)規(guī)劃階段，詳細(xì)規(guī)劃是建筑群體布局和環(huán)境設(shè)計(jì)的技術(shù)性方案，是向建筑設(shè)計(jì)的過(guò)渡，接近建筑群體總圖布局的初步設(shè)計(jì)方案。但它涉及的問(wèn)題要比建筑群總圖涉及的問(wèn)題要多，不是純建筑方案。但是，傳統(tǒng)的詳細(xì)規(guī)劃也暴露出一些不足之處，即它適用于近期建設(shè)和一次建成區(qū)，而對(duì)大多數(shù)非一次建成或建設(shè)周期較長(zhǎng)的綜合開(kāi)發(fā)地段已不完全適用，其主要原因是：
1、規(guī)劃和單體建筑設(shè)計(jì)的承擔(dān)者在多數(shù)情況下是分離的，特別在投資多渠道的情況下，規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想經(jīng)過(guò)幾個(gè)環(huán)節(jié)容易走樣。
2、從綜合管廊抗震托臂規(guī)劃到實(shí)施過(guò)程有一個(gè)時(shí)間跨度，規(guī)劃項(xiàng)目的預(yù)測(cè)難以準(zhǔn)確，在實(shí)施過(guò)程中難免有變動(dòng)。
改革開(kāi)放以來(lái)，隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)已從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)化，經(jīng)濟(jì)成份、投資渠道多樣化，城市建設(shè)除計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目、還有自籌項(xiàng)目，三資企業(yè)和個(gè)人投資項(xiàng)目，土地利用的隨意性增強(qiáng)，城市土地管理的復(fù)雜性和難度也相應(yīng)提高，過(guò)去沿用的土地劃撥制度和規(guī)劃方法已不完全適應(yīng)。從1989年我市開(kāi)始提出土地有償使用，我市共有近一百個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，如不加強(qiáng)控制，必然造成城市土地使用的混亂或是土地的過(guò)度開(kāi)發(fā)，片面追求高容量或是因使用不當(dāng)降低了土地利用率，在這一背景下，一些城市為了對(duì)重點(diǎn)建設(shè)地段進(jìn)行有效的控制和管理，通過(guò)制定一系列技術(shù)指標(biāo)，從平面到空問(wèn)進(jìn)行微觀控制，于是“詳細(xì)規(guī)劃’’概念的更新，便產(chǎn)生了控制性詳細(xì)規(guī)劃。全國(guó)各地都開(kāi)展了控制性詳細(xì)規(guī)劃的探討。1991年9月建設(shè)頒布《城市規(guī)劃編制辦法》將控制性詳細(xì)規(guī)劃正式列入編制程序。